2026년 미래가 어떻게 흘러갈지 그리고 우리는 준비해야 될것이 무엇인지 알아보겠습니다.

2025년도도 여전히 국내적으로 정치적 불안정 속에 탄핵정국 대통령선거가 진행되었고, 환율급등, 고금리기조, 고물가, 저소비의 지속과 계속되는 러시아 우크라이나 전쟁지속과 서방과 중동의 갈등, 서방과 러시아 갈등, 미국과 중국 갈등 미국의 마약과의 전쟁 선언 후 남미 주요나라 압박 등이 계속되었습니다. 대한민국 대선 후 경제가 안정될 거라는 생각과 다르게 환율이 급등하자 국내 주요지역 부동산이 급등하는 등 심각한 불균형이 초래되었습니다.
대외적으로 심각하게 불안 장세가 펼쳐진 한 해였습니다.

다가올 내년 2026년은 대한민국의 탄핵대통령의 형사판결, 트럼프집권 2년차 행보, 러ㆍ우 전쟁지속 여부, 비트코인의 미국비축전략 지속성과 코인의 투자자 자금확보 전략, 미국 금리인하와 물가지수, 미국의 관세정책 성과와 북한핵무기, 인공지능의 버블이냐 도약이냐의 또 한번의 기로, 전기차, AI반도체, 미국 인공지능에 발전에 따른 국내 반도체주의 약진이냐 버블 대세론에 따른 침체냐 등 해외로부터 받게 될 다양하면서도 미래의 중요한 사항이 진행과 계속 결정되는 시기로 해외 정세를 치밀히 잘 살펴서 미래 투자방향을 잡아야 되고 그래야 좋은 결과가 있을 것으로 예상합니다.

그럼 2026년 한국경매 투자 방향을 안내해 드리겠습니다.

매년 투자 칼럼에서 말씀드렸듯이 우리나라는 수출국가로 내년도 해외정세가 매우 중요하다고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 따라서 내년은 해외정세와 국내정세에 대비하는 세가지 큰 방향성을 가지고 가야 되는 시기입니다.

첫번째
인공지능 아이티 버블에 따른 전반적인 침체 대비입니다.
인공지능은 미국의 강력한 주도로 전 세계가 자금을 쏟아붓고 있지만 자금의 한계에 다다르고 실질적 수익이 뒷받침되지 못한다면 엄청난 난관으로 국내 반도체 시장까지 직격탄을 맞을 수 있습니다. 이 버블이 내년이던 후년이던 반드시 찾아오고 그 과정을 거쳐 다시 큰 성장을 할 것으로 내다보이는 바 이에 대비하는 투자 자세가 필요합니다.

두번째
환율급등에 따른 원화가치의 하락에 대비하는 환헤지 수단입니다. 환율이 올해 무려 20% 이상 급등했는데요. 이는 국내에 달러공급이 차단되었다라고 보면 간단합니다. 달러를 가진 외국인들이 국내투자가 불안하기때문에 안 들어온다고 보시면 되는 것입니다. 다만 한중일 통화스와프, 반도체 수출 대장주들과 서학개미들, 국민연금 등 많은 곳에서 달러공급책을 내놓고 있지만 위에서 언급했던 AI버블이 터질 시 국내는 그야말로 나락으로 떨어질 수도 있습니다. 따라서 너무나 편중된 투자는 지양합니다.

세번째
지난 10년 이상 강조했던 국내 주요지역의 부동산 상승여력입니다. 국내 강남4구등 주요지역의 아파트 급등입니다. 이건 이미 10년 동안 한국경매에서 언급했듯이 이 지역이 계속해서 오를거니 투자해두셔야된다고 말씀드렸습니다. 이 주요지역의 아파트는 10년 이상 계속 강세장을 유지할것으로 보여집니다. 이는 10년전에 20년전에 했어야되는 개발을 부동산의 투기 개념으로 묶어놓은 현 정부의 실책 때문입니다. 10년 넘게 묶여있는 주택건설 미착공과 매년 건축비의 30%를 넘는 상승 등으로 수도권 주요지역은 부동산물량 부족으로 이어져서 계속 상승할 것으로 예상됩니다. (적어도 버블이 터지기전까지 말입니다.)

지난 10년 동안 칼럼에서도 반복적으로 계속 말씀드렸듯이 2026년 또한 국내 부동산은 계속 도시재생 재개발 재건축 해야 되는 상황으로 여기서 대장지역인 (용산,강남,서초, 송파,분당 등) 주요지역은 투자 자금이 계속 이동할 것으로 예상된다고 하였고 올해 그렇게 현실화되었습니다. 내년도 국내는 제조업이나 기타설비 투자보다는 우량채권이나 금 은 구리 등 원자재, 트럼프 친코인정책에 따른 비트코인 등 코인, 대기업 안전주식, 용산, 강남, 서초, 송파, 분당, 광교, 동탄, 송도, 해운대 주요 부동산 투자로 방향이 잡혀나갈것으로 예상되며 특히 난이도 높은 어려운 경매사건 등이 높은 수익률을 올릴 것으로 예상됩니다.

미래는 투자심리가 대폭 개선된다고 해도 지방 소도시보다는 대도시 위주의 투자가 집중화되는 현상은 피할 길이 없으며 인프라가 넘치는 지역으로 자금은 계속 몰릴 것입니다. 계속된 인구 감소와 높은 최저임금, 한국인과 외국인과 동등한 처우로 국내 젊은 인력은 더 이상 제조업 시장에서 일을하지 않고 있어서 지방 소도시와 주요 공장지역은 외국인 이주 노동자들로 계속해서 채워지는 현상이 내년에도 가속화될 것으로 예상됩니다. 이에 국내 중소기업은 상속문제로 노년의 중소기업이 다수가 매각하는 등 더 이상 유지가 어려워지고 있고 국내 내국인들의 젊은 친구들의 일자리가 심각하게 사라지고 기술도 사라지는 심각한 미래가 연출될 걸 걱정해야 되는 게 현실입니다.

작년에도 계속 언급했듯이 미래는 디지털 화폐로 빠르게 개편될 것으로 예상되어 리플, 솔라나, 이더리움, 비트코인 등에 주목하면서 미래 통화의 변화에 대응해야 될 때입니다. 게다가 트럼프의 집권은 코인에 더 밝은 미래 가치가 부여될 것으로 예상되는 만큼 시장의 자금 유입을 면밀히 살펴야 할 것으로 예상됩니다. (여유자금의 10%정도를 투자해놓을 것을 권해드립니다.)

미국은 AI관련 투자자금의 원천을 위해 코인, 우주산업, 금, 석유등 원자재 확보에 총력을 기울이고 있고 앞으로 더욱 그럴 것입니다.
이에 전 세계적으로 돈이 넘칠 것이고 이에 우리는 그 혜택을 어떻게 준비해서 누릴 것인가에 미래가 달려있습니다.
매년 말씀드렸듯이 미래는 인공지능으로 급진하는 시기로 AI시대를 맞이하고 있습니다. 이에 네트워크가 더 강해졌고 시장의 장벽은 무너지기 시작했고 통합 경제가 형성되어 유기적인 연결고리가 강해졌습니다. 이는 화폐의 사라짐을 예측해 볼 수 있습니다. 디지털 화폐를 중심으로 금융시장의 강력한 개편과 부의 재분배가 시작될 것으로 보여집니다.

항상 말씀드렸듯이 격변의 시기에는 안전자산으로의 이동이 중요합니다. 자금이 여유가 없는데 부를 창출하고 싶으신 분, 미래가 불안한 분들 한국경매와 함께하십시오. 한국경매는 28년 된 자산관리 채권회사이자 특수사건 전문 회사로 수만 건의 실제 사건 컨설팅 노하우를 가지고 있습니다. 한국경매 앱을 통해 경매 등 많은 정보를 보시고 투자를 결정하실 수 있습니다. 2026년에도 한국경매는 여러분과 함께할 것입니다. 도전하셔서 경매 투자자로 나아 가시길 기대합니다. 안전자산으로의 이동 한국경매가 함께합니다.

한국경매 고객님들께서는 본 투자 칼럼을 통해 내년에도 높은 수익률에 한발 더 내딛는 한 해가 되시길 바랍니다.

2025년 12월30일 한국경매칼럼