서울 아파트값이 심상치않다. 초강도 8·2 부동산대책으로 하락세를 이어가던 서울 아파트값이 강남 재건축 시장의 호재로 상승폭이 3주 연속 확대됐다.
한국감정원은 지난 25일 기준으로 서울지역 주간 아파트 가격이 전주(0.04%)보다 0.08% 상승했다고 28일 밝혔다. 8·2대책 이후 하락세를 보이던 서울 아파트값이 이달 중순 0.01% 오르더니 지속적으로 상승폭을 키우고 있다.
강남권의 상승폭이 두드러진다. 강북권 아파트값은 0.03%로 지난주와 상승폭이 같았으나, 강남권역은 지난주(0.04%)보다 0.12% 올라 상승폭이 0.08%포인트로 커졌다. 특히 8·2 대책 이후 7주 연속 하락세를 보이던 강남구 아파트값이 이번주 조사에선 0.10% 오르며 8주 만에 반등했다. 사실상 ‘최대 높이 50층 재건축’이 허용된 잠실 주공5단지의 영향으로 송파구 아파트값은 0.55%나 올랐다. 지난주 상승폭은 0.29%였다.
경기도 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.05% 상승했다. 분당구 아파트값 상승폭은 0.08%로, 지난주(0.18%)보다 둔화됐다. 안양시 동안구도 0.08% 올라 지난주(0.10%)보다 오름폭이 다소 떨어졌다.
지방 아파트값은 지난주(-0.03%)보다 낙폭이 줄면서 0.01% 하락했다. 대구와 광주광역시, 전남 등은 각각 0.07%, 0.09%, 0.12%로 강세를 보였다. 8·2 대책 이후 약보합세를 기록하던 세종시도 0.04% 상승했다. 9·5 추가대책에서 투기과열지구로 지정된 대구 수성구의 아파트값은 0.14%로 지난주(0.03%)보다 상승폭이 커졌다.
전국 아파트 전셋값은 이사철임에도 불구하고 지난주와 동일한 0.01%를 기록했다. 수도권과 서울의 전셋값 상승폭도 각각 지난주와 마찬가지인 0.03%, 0.04%를 보였다. 시도별로 보면 세종(0.10%), 전남(0.10%) 강원(0.09%) 등은 상승한 반면 충남(0.00%)은 보합, 경남(-0.20%) 경북(-0.08%) 제주(-0.05%) 등은 하락했다.
