서초구청은 서울시에 양재동과 내곡동 일부 지역에 지정된 그린벨트 해제를 건의할 방침이라고 21일 밝혔다.
서초구는 그린벨트 내 집단취락지구로 지정된 양재동 식유촌마을(37호, 2만860㎡)과 송동마을(42호, 2만745㎡), 내곡동 탑성마을(39호, 1만7488㎡)에 대해 서울시에 집단취락지구 해제기준 완화를 건의할 예정이다. 이를 위해 서초구는 지난 1년간 ‘양재·내곡 지역 일대 종합관리방안 마련 연구용역’을 실시한 바 있다.
서초구에 따르면 이들 3개 마을은 현재 대규모 공공주택지구와 가까워 동일생활권으로 간주, 집단취락지구 해제 기준을 완화해 적용해야 한다. 집단취락지구 해제기준은 서울시의 ‘2030 서울플랜’에 따라 주택수 100호 이상으로 정해져 있는데, 이는 국토교통부의 해제기준(개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립 지침)인 20호 이상보다 5배나 높은 상황이다.
이들 3개 마을은 주변에 대단지 아파트로 둘러싸여 있다. 식유촌, 송동마을은 도로 하나 사이로 2009년부터 그린벨트가 해제돼 최고 25층 아파트인 서초공공주택지구(총 3304가구)가 들어서 있다. 탑성마을도 2010년부터 최고 21층 아파트로 내곡공공주택지구(총 4629가구)가 인근에 만들어져 있다.
서초구에 따르면 이들 지역은 상대적으로 주거환경이 낙후돼 원주민과 아파트 주민간 이질감이 조성되는 문제도 있다. 또 대규모 인구 유입 등으로 인해 차량출입량이 많아져 취락지구 내 교통사고 위험이 증가하고 난개발·일조권 침해·소음·분진·매연 등 다양한 도시문제가 발생, 사실상 그린벨트로서 기능을 상실했다.
조은희 구청장은 “그린벨트 내 집단취락지구의 기능을 상실해 주민들의 삶의 질이 떨어져 있고 인근 경기도와의 형평성에도 문제가 있다”며 “열악한 주거환경을 개선해 나가는 것이 시급하다”고 말했다.
