반면 서울생활권을 유지하며 합리적 주거가 가능한 경기권 인구는 지속적으로 늘며 서울거주자의 경기도 아파트 매입비율도 증가 추세에 있는 것으로 나타났다.
1일 주민등록 인구통계 자료에 따르면 서울 인구는 2010년 이후 7년 연속 감소세다.
서울 인구는 2009년(1020만8302명)에서 2010년(1031만2545명)으로 1.02% 상승률을 보인 이후 ▲2011년 1024만9679명 ▲2012년 1019만5318명 ▲2013년 1014만3645명 ▲2014년 1010만3233명 ▲2015년 1002만2181명을 기록했다.
이후 ▲2016년(993만616명) ▲2017년(985만7426명)으로 서울 1000만 인구 벽이 무너졌다. 또 같은해 9만1565명의 인구가 서울을 빠져나가 1%에 가까운 하락률을 보였다.
반면 같은 기간 경기도는 매년 1~2%가 넘는 상승률을 기록하며 인구가 빠른 증가세를 보인다. 지난해 경기도 인구는 1287만3895명으로 서울의 1.3배가 넘는 것으로 나타났다.
업계에서는 2010년부터 이어진 탈 서울 가속화는 서울의 급등한 집값에 비해 경기 지역은 아직 오름세가 더딘 지역이 많고 도로교통 및 철도교통이 편리해지면서 서울 출퇴근 등이 가능하기 때문으로 풀이한다.
실제로 KB국민은행 부동산 시세 자료에 따르면 지난 7년간(2011~2017년) 서울의 주택 평균 매매가는 1억417만원(4억6829만→5억7246만원) 상승한데 반해 같은 기간 전국평균은 7662만원(2억4570만→3억2332만원), 경기도는 4715만원(2억7837만→3억2552만원) 오르는데 그쳤다.
최근 서울시민의 경기도 아파트 매입 비율도 늘었다. 국토교통부 아파트 매매거래 자료에 따르면 ▲2014년 12.06%(18만7288호 중 2만2590호)의 비율을 보였던 서울거주자의 경기도 아파트 매입 비율은 ▲2015년 12.87%(22만2006호 중 2만8568호) ▲2016년 14.93%(19만324호 중 2만8421호) ▲2017년 15.63%(16만5200호 중 2만5816호)로 증가추세다.
업계 관계자는 “서울 집값 상승과 경기도 일대의 대규모 공공택지의 개발, 교통망 확충으로 서울의 인구가 경기도로 지속 유입되고 있다”며 “서울 거주자의 경기도 아파트 매수 비율이 높아지며 우수한 교통망을 갖춘 경기도 아파트의 희소성도 높아질 수 있다”고 분석했다.
