서울 강남·서초·용산·송파구와 경기 과천시 아파트 1채당 평균가격이 10억원을 넘어섰다. 서울 25개구 중 절반이 넘는 13개구와 경기 과천·성남시 아파트가격이 평균 6억원을 초과했다.
서울에서 6억원 이상 아파트는 2005년 대비 4.7배 증가했고, 9억원을 넘어선 아파트도 5.6배 늘었다.
부동산 정보조사업체 ‘부동산114’는 이같은 내용을 담은 ‘서울 및 수도권 고가아파트 현황 보고서’를 31일 내놓았다. 보고서는 6월 말 현재 부동산 114에서 집계한 실거래가와 국토교통부 및 한국감정원 등 시세를 바탕으로 작성됐다.
보고서를 보면, 서울 아파트 1채당 평균가격은 7억6976만원으로 조사됐다. 종부세가 처음 도입된 2005년 말 4억905만원 대비 88% 증가한 셈이다.
서울 강남구는 평균가격이 16억838만원으로 전국 226개 시·군·구 중 평균 아파트 가격이 가장 비쌌다. 서초구 15억7795만원, 용산구 11억6504만원, 송파구 11억5395만원, 과천시 10억6345만원 등 강남구를 포함해 5개 지역 아파트 평균가격이 10억원을 넘었다. 서울에서는 이들 4개구를 포함해서 양천, 강동, 광진, 영등포, 성동, 동작, 마포, 종로, 중구 등이 평균 아파트 1채 가격 6억원 초과 지역에 포함됐다. 성남시도 6억9633만원으로 과천시와 함께 서울 외 지역에서는 6억원 초과 고가아파트 대열에 합류했다.
서울에서 6억원 초과 아파트 수는 32만460가구에 달했다. 종부세가 첫 도입된 2005년 6만6841가구 대비 4.7배 늘어난 것이다. 비중도 5.63%에서 20.03%로 확대됐다. 서울 아파트 5채 중 1채 값이 6억원을 초과하는 것이다.
