한국감정원, 8월 2주 아파트가격동향 조사 서울 매매 0.18% 올라..전주와 동일한 오름폭 용산·영등포·양천·마포구가 가격 상승 견인
서울 집값이 다시 들썩이자 국토교통부가 서울시와 함께 부동산 현장단속에까지 나섰지만 이미 확대된 상승폭은 유지됐다.
16일 한국감정원에 따르면 8월 둘째주(8월13일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.18% 올랐다. 전주(0.18%)와 같은 수준이다.
여름휴가철인데다 국토부와 서울시의 특별사법경찰, 관할 구청 공무원 등으로 구성된 정부 합동단속반이 합동점검에 나서고 있는 상황에서도 매수문의가 계속 증가하며 상승폭을 유지했다는 것이 감정원의 설명이다.
서울 25개 구별로 보면 용산구(0.29%)가 가장 많이 올랐다. 용산 마스터플랜 및 용산~서울역 지하화 개발 기대감이 호재로 작용했다. 영등포구(0.28%), 양천구(0.27%), 마포구(0.26%)가 그 뒤를 이었다.
강남4구(강남·서초·송파·강동구) 중에는 강동구(0.24%)가 가장 많이 뛰었고 송파구(0.21%), 강남구(0.20%), 서초구(0.16%) 순이다.
감정원 관계자는 “양천구의 경우 목동 재건축 추진 기대감으로, 강동구는 지하철 8·9호선 등 교통호재 수혜 지역 인근 수요 증가로 집값이 상승했다”며 “반면 은평구(0.22%), 동대문구(0.18%) 등은 상승폭이 전주보다 줄었다”고 말했다.
8월 2주 서울 매매가격지수 변동률. 한국감정원 제공. 서울 아파트 전세가격도 전주와 동일한 상승폭(0.05%)을 기록했다.
서초구 재건축 이주수요 여파로 동작구(0.23%)와 서초구(0.16%) 전셋값이 많이 올랐다. 강동구(0.20%)는 일부 선호도 높은 대단지에서 전세매물 부족현상이 나타나면서 가격이 상승했다. 반면 상반기 약 2300여가구가 입주한 동대문구(-0.04%)는 구축 아파트를 중심으로 하락 전환했다.
