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경매 건수 4년 만에 최대


지난해 부동산시장 침체 여파로 부산·울산·경남지역 경매 건수가 4년 만에 최대를 기록했다. 매물이 늘어나면서 낙찰가율은 떨어지고 응찰자 수도 감소한 것으로 나타났다. 지난해 부·울·경 지역 경매 진행 건수는 2만3천39건으로 전년보다 36% 증가했다. 2014년까지 2만5천건 이상을 유지했던 이 지역 경매 진행 건수는 2015년부터 감소하기 시작해 2016년에는 1만6천533건까지 줄었다. 2017년에 소폭 반등한 데 이어 지난해에는 부동산 경기 침체로 큰 폭의 증가세를 나타냈다. 매물이 늘어나면서 낙찰가율과 응찰자 수도 동반 하락했다. 지난해 낙찰가율은 71.4%로 전년보다 4.3%포인트 하락했다. 평균 경매 응찰자 수도 2.8명으로 전년과 비교해 0.4명 줄었다. 부·울·경 경매시장 인기가 떨어진 것은 낙찰률에서도 확인됐다. 지난해 이 지역 경매 물건의 평균 낙찰률은 27.5%로 2011년 이후 최저치를 기록했다. 경매 진행 건수 기준 용도별 매각 물건은 주거용이 8천929건으로 가장 많았고, 토지가 8천229건을 차지했다. 다음으로 업무 및 상업시설 4천832건과 공업용 시설 1천49건 등이었다. 관계자는 "전체 경매 진행 건수에서 차지하는 업무·상업시설의 비중은 21%에 달하지만 낙찰률은 17.51%에 그쳤다"며 "타 지역과 비교해 업무·상업시설 경매 진행 건수의 비중이 높은 것은 동남권 경기 침체가 상대적으로 심각하다는 점을 방증하는 것"이라고 말했다. 경매 진행 건수에서 업무·상업시설이 차지하는 비중은 광주·전남 18.3%, 대전·충남 12.9%, 대구·경북 8.1%였다. 큰 변수가 없으면 올해 부·울·경 지역 경매 진행 건수도 2만건대에 달할 것으로 전망했다. [기사보기] 출처:연합 뉴스 등록일 : 2019-01-08

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