법원경매로 나온 서울 사당동의 ‘이수역 리가’ 아파트 13가구가 평균 경쟁률 24대 1을 기록하며 모두 낙찰됐다. 서울 집값이 다시 꿈틀거리는 상황에서 시세차익을 거둘 수 있는 강남 경매물건에 수요자들이 대거 몰린 것으로 분석된다.
30일 업계에 따르면 이날 서울중앙지방법원에서 이수역 리가 아파트 13가구에 대한 경매를 실시한 결과 총 308명이 입찰에 참여해 평균 경쟁률 23.69대 1을 기록했다. 이번에 경매로 나온 물건은 모두 전용 84㎡로 감정가격은 동·조망에 따라 10억 2,000만원(3~5층), 10억 8,000만원(6~11층), 11억 3,000만원(14~16층) 등이다. 지난달 1차 경매에서 모두 유찰돼 이날 2차 경매를 실시했다. 감정가의 80%인 8억 1,600만 ~ 9억 400만원에 낙찰자를 찾았다. 이는 현재 시세보다 1억~2억원 가량 낮은 수준이다. 최근 시세는 10억 3,000만 ~ 10억 5,000만원에 형성돼 있다.
특히 5층(108동 501호)에는 43명이 입찰에 참여해 가장 많은 수요자가 몰렸다. 낙찰가는 9억 8,430만원으로 감정가 대비 낙찰가 수준을 나타내는 낙찰가율은 96.5%를 기록했다. 3층(108동 301호)에도 38명이나 입찰에 참여했다. 낙찰가율은 94.28%였다.
지역주택조합이 시행한 이 아파트는 지하 3층·지상 최고 17층, 8개 동, 452가구 규모다. 지난 2013년 준공된 단지로 이번에 법원경매로 나온 물건은 조합원 청산 이후 남은 물량이다.
