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서울 아파트쇼핑 가볼까… 지방 큰손 상경투자 봇물 이유는?


재력가인 지방 ‘큰손’들의 전국 단위 아파트 투자 열기가 지난해 가장 뜨거웠던 것으로 나타났다. 28일 한국감정원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래 통계에 따르면 지난해 12월 자신이 거주하지 않는 지역에 아파트를 산 ‘관할시도외’ 거래는 2만2241건으로 전월(1만4838건)보다 49.9% 늘었다. 이는 지난 2006년 11월(2만6655건) 이후 13년1개월 만에 최고치며 관련 통계 작성을 시작한 2006년 이후 역대 두번째로 많은 거래량이다. 서울의 경우 외지인이 매입한 아파트가 5407건으로 2006년 11월(1만1421건)에 이어 역대 두번째로 많았다. 자치구별 외지인 거래비중은 강남3구(강남·서초·송파)에 집중되던 상경투자 열기가 서울 곳곳으로 확산됐다. 중랑구의 경우 지난해 12월 거래된 아파트 544건 중 절반에 가까운 49.4%(269건)가 외지인이 산 물량이다. 이어 ▲영등포구 29.3% ▲노원구 29.0% ▲도봉구 28.2% ▲관악구 29.3% 등으로 집계돼 통상 외지인 거래가 활발한 송파구(28.8%), 강남구(25.4%) 등을 웃돌았다. 업계에서는 이 같은 현상에 대해 고가 주택에 대한 금융권 대출이 막히자 강남 외 지역에 있는 9억원 미만의 아파트로 투자 수요가 이동한 것으로 본다. 특히 지방 큰손들의 투자 행렬은 서울에 국한되지 않았다. 지방 거주자가 지난 한달간 서울을 제외한 다른 지역 아파트를 산 것은 1만6834건으로 역시 통계 작성 이래 최고치다. 시·도별로는 세종이 전체 거래량 1869건 중 외지인 매입 비중이 46.2%(863건)으로 가장 높았고 충북(42.0%), 충남(28.4%), 광주(28.4%), 경북(22.9%) 등이 뒤를 이었다. [기사보기] 출처:머니S 등록일 : 2020-01-29

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