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아파트는 뭐니뭐니 해도 ‘강남’?… 가격 하락 틈타 상경투자


정부의 잇따른 부동산시장 규제로 서울 강남 아파트값이 하락세지만 인기는 여전하다. 가격 하락을 틈타 외지인 매입 비율이 늘고 있어서다. 2일 한국감정원의 매입자 거주지별 아파트 매매거래 통계에 따르면 올 2월 서울 전체 아파트 매매거래 중 외지인(관할시도 외)이 차지하는 비율은 23.9%다. 지난해 12월 26.1%로 정점을 찍은 후 올 1월 24.9%에 이어 2개월 연속 하락하며 외지인의 서울 상경 투자가 주춤한 모습이다. 반면 15억원 이상 초고가 주택이 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)의 분위기는 사뭇 다르다. 지역 아파트 매매거래에서 외지인이 차지하는 비율이 계속 오르고 있기 때문. 올 2월 강남3구 매매 거래 911건 중 외지인 거래는 265건으로 29.1%를 기록했다. 이는 한국감정원이 집계를 시작한 2006년 이후 가장 높은 비율. 강남3구 아파트 외지인 매매 비율은 지난해 11월 24.9%를 시작으로 4개월(12월 26.4%, 올 1월 27.9%, 2월 29.1%) 연속 상승세다. 업계 관계자는 “신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 관망세가 짙어지며 부동산시장이 경색됐다”며 “서울 고가 아파트가 밀집한 강남3구를 중심으로 값이 떨어진 급매물이 늘자 이를 강남 입성 기회로 삼으려는 외지인이 증가한 것으로 보인다”고 분석했다. [기사보기] 출처:머니S 등록일 : 2020-04-03

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