강남권 공시가격이 급등한 이유는 정부가 추진하는 ‘공시가격 현실화’ 영향으로 해석된다. 정부는 지난해 집값이 크게 오른 상황에서 공시가격을 시세의 일정 수준으로 맞추는 현실화 작업을 진행 중이다.
정부는 시세 30억원 이상 주택의 공시가격 현실화율 목표를 80%, 15억~30억원 주택은 75%, 9억~15억원은 70%로 제시했다.
올해 현실화율은 69.0%로 전년 대비 0.9%포인트 상승하는 것으로 나타났다. 시세 9억원 미만(1317만가구)은 68.1%로 전년(68.4%)과 유사한 수준이며 9억~12억원은 68.8%로 전년 보다 2.2%포인트 상승했고, 15억~30억원은 74.6%로 전년 보다 7.2%포인트 오른 것으로 나타났다.
공동주택 공시가 결정·공시 이후에는 5월29일까지 한 달간 이의신청을 접수하고 재조사·검토과정을 거쳐 6월 말 조정·공시된다.
공시가격에 이의가 있는 경우 이의신청서를 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트에서 온라인 제출하거나 국토교통부, 시·군·구청(민원실), 한국감정원에 제출할 수 있다.
