한류스타 배우 이준기(사진)가 청라 고급 펜트하우스를 매수한 것으로 알려졌다. 한때 수도권의 대표 `미분양 무덤`으로 불렸던 인천 청라신도시가 잇단 개발 호재와 연예인 매수 소식에 신고가 행렬을 이어가고 있다.
30일 국토교통부 실거래시스템에 따르면 청라 대우푸르지오 전용면적 283㎡ 57층이 지난 10일 29억5000만원에 실거래됐다. 청라 호수공원 앞에 있는 이 아파트는 총 4동 규모 단지로, 57층은 가장 높은 층수의 펜트하우스다. 인근 공인중개업소 관계자는 "몇 년 전만 해도 연예인들이 서울과 가까운 곳으로 송도를 선호했다면 최근에는 청라를 주목하는 분위기"라고 밝혔다.
이준기 소속사 나무엑터스는 "배우 개인의 사생활로 확인해줄 수 없다"고 답했다. 그러나 또 다른 공인중개업소 관계자도 "배우 이준기가 산 게 확실하다"며 "다른 연예인들도 청라에 속속 둥지를 틀고 있다"고 했다. 배우 정준호도 최근 청라 아파트 단지 옆 단독주택 토지를 매입한 것으로 알려졌다.
청라국제도시는 최근 각종 호재와 비규제 혜택이 주목받으면서 `부동산 침체` 속에서도 연일 신고가를 쏟아내고 있다. 청라 개발 호재로는 하나금융그룹 본사 이전(2023년 준공), 7호선 연장 확정, 정보통신기술(ICT) 기업 국제업무단지 조성 등이 꼽힌다. 게다가 지난 2월 수원마저도 조정지역으로 묶였지만 여전히 인천은 `비규제`지역으로 남아 있어 `비규제 반사이익`을 청라도 누리는 분위기다. 한국감정원에 따르면 지난 2월부터 4월 20일까지 서울 서초·강남·송파의 매매가가 1.5%가량 하락한 데 비해 청라가 포함된 인천 서구는 4.02% 상승했다.
시세가 송도보다 낮은 청라의 `상대적 저평가`가 부각되면서 매수세가 붙고 있다는 해석이다. 서울이 거래가 침체된 반면 청라는 아파트가 연일 신고가다. 청라제일풍경채 115㎡는 지난달 종전 신고가보다 9800만원 높은 6억4800만원에 거래됐다. 청라한일베라체 139㎡는 6000만원 뛴 6억원에 손바뀜됐다. 가정동 루원시티프라디움 94㎡는 1억2000만원 높은 5억7000만원에 거래됐다. 부동산 업계 관계자는 "서울이 그동안 너무 올랐고 이제 대출 규제로 투자가 쉽지 않은데, 청라는 비조정지역에 비규제 혜택이 살아 있다"면서 "서울이 꽉 막힌 사이 청라도 풍선효과가 나타나고 있다"고 했다.
