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초소형 아파트값 폭등


초소형 아파트값 폭등 ㅇ 최근 초소형 아파트값 폭등은 주택 임대사업자의 매집결과 ㅇ ‘06년 대비 매입임대사업자는 744명 늘었지만 임대주택은 4만6,377호가 증가, 1년 사이 임대사업자 1명이 9가구의 아파트를 사들인 것으로, - 의무 임대기간(2년6개월)이 끝나면 양도소득세가 감면되는 세금혜택까지 누릴 수 있음 ㅇ ‘07년 한 해 동안 매입임대주택은 2만 4,904호가 증가 - 공공에서 공급한 다가구매입, 전세임대 등은 1만 3,725호로, 실제 민간이 매입한 임대주택은 1만 1,179호에 불과함 * 임대사업자 등록현황(홈페이지 등록) 통계상 ‘07년 동안 매입임대주택이 4만 6,377호 증가 → 이는 종전에 다가구매입 등을 건설임대로 분류하던 것을 ‘07년부터는 매입임대로 재분류한 것에 따른 것임(’04～’06년 21,473 공급) ㅇ 또한, 매입임대주택의 경우 양도소득세, 종합부동산세 등 세금혜택을 받기 위해서는 10년 이상 임대하여야 함 등록일 : 2008-06-02

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