서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 20억원을 넘어섰다. 정부의 규제에도 불구하고 고가 아파트들의 신고가 갱신이 이어지면서 2년 새 상승폭은 3억원에 육박했다.
28일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 8월 서울 대형 아파트(전용면적 135㎡·41평 초과) 평균 매매가격은 20억2692만원으로 집계됐다. 대형 아파트의 평균 매매가격이 20억원을 넘어선 것은 관련 통계를 작성하기 시작한 2016년 1월 이후 처음이다.
대형 아파트 평균 매매가격은 1년 전(18억5538만원)과 비교하면 9.2%(1억7154만원), 2년 전보다는 16.7%(2억9050만원) 상승했다. 지역별로는 강북 지역(한강 이북 14개구)의 대형 아파트 평균 매매가격이 15억1213만원으로 집계되면서 처음으로 15억원을 넘어섰다.
강남지역(한강 이남 11개구)의 대형 아파트 평균 매매가격은 21억8988만원으로, 남·북 간 격차가 여전히 큰 것으로 나타났다. 강남지역 대형 아파트 평균 매매가격은 4년 전 15억원을 넘어선 바 있다.
강남 지역 내에서도 초고가 아파트가 몰려 있는 강남·서초·송파구의 대형 아파트들의 상승폭이 컸던 것으로 나타났다. 강북 지역에서는 마용성’으로 불리는 마포·용산·성동구의 대형 아파트 가격이 크게 상승했다.
다만 전문가들은 대형 아파트값이 앞으로도 계속 상승할지는 미지수라는 전망이 나오고 있다. 정부가 예고한 종합부동산세율 인상과 공시지가 현실화 등 각종 규제 여파로 가격 상승세가 다소 꺾일 수 있다는 것이다.
