2021년 새해 부동산 매입이 가장 유망한 지역으로 '한강변(마포·용산·성동)'이 꼽혔다. 전통적 강세지역인 '강남4구(강남·강동·서초·송파)'는 40대의 지지를 받으며 2위에 이름을 올렸다. 새해 부동산 시장에 바라는 점은 2030세대는 '내 집 마련'을, 40대는 '더 나은 조건으로 매매 갈아타기'를 선택해 차이를 보였다.
부동산 정보제공 업체 직방은 8일 이 같은 내용의 설문조사 결과를 발표했다. 이번 설문은 지난 1월 11~25일 직방 애플리케이션 이용자 1796명을 대상으로 진행됐다.
이용자 15.5%는 한강변 중에서도 '마용성(마포·용산·성동)'의 무동산 매입이 가장 유망할 것으로 선택했다. 마용성은 특해 20대 23.0%, 30대 17.1%의 높은 지지를 받았다.
전통적 강세인 강남권(강남·강동·서초·송파)는 2위에 이름을 올렸다. 특히 40대(14.7%), 50대(14.8%)에서 선택을 받으며 2030세데와 연령대 별로 차이를 보였다.
거주 지역 중심으로도 유망지역 선호도가 다르게 나타났다.
서울 거주자는 △한강변 △강남권 △노도강 △하남·남양주 △고양·파주·김포 순으로 응답했다. 경기 거주자는 △수용성 △고양·파주·김포 △하남·남양주 △한강변 △강남권 순을 택했다. 인천 거주자는 △인천 △강남권/고양·파주·김포 △한강변 △하남·남양주/세종·대전 순으로 꼽았다.
유먕지역 선택 이유로는 GTX와 지하철, 도로 등 '교통 호재'가 32.9%로 가장 높았다. 그 뒤로 △가격 선도 지역(17.8%) 재개발, 재건축 개발 호재(15.9%) △저평가 지역(13.0%) △대규모, 브랜드 단지 지역(9.1%) 등의 순으로 나타났다.
2021년 부동산 시장에서 개인적으로 바라는 점으로는 '현 주택보다 나은 조건으로 매매 갈아타기'가 26.7%로 1위를 기록했다. 이어 △전, 월세에서 내집마련(24.6%) △청약 당첨(18.1%) △보유 부동산을 통한 자산가치 증대(15.2%) △현 거주지보다 나은 조건으로 전, 월세 이동(9.6%) 순이다.
이 응답 역시 연령대 별로 다른 결과를 보였다. 2030세대는 '전·월세에서 내 집 마련'을 1순위로, 40대 이상은 '더 나은 조건으로 매매 갈아타기'를 선택했다.
함영진 직방 빅데이터 랩장은 "연령대 별로 보유한 자산의 차이가 있어 이런 결과로 나왔다"라며 "부동산 보유자는 1순위로 '더 나은 조건으로 매매 갈아타기(54.4%)를 선택한 반면 미 보유자는 '전·월세에서 내 집 마련(48.3%)'을 꼽았다"고 말했다. 국내 부동산 시장에 바라는 점으로는 연령을 불구하고 '부동산 가격 안정'이 34.7%로 가장 높게 나타났다. 이어 △거래 가능한 풍부한 매물 출시(11.2%) △투자가 아닌 거주 인식 변화(10.8%) △서민을 위한 정책 실현(9.2%) 순으로 나타났다.
함 랩장은 "유망지역을 바라보는 시각이나 개인적 바람 등은 연령별, 거주지역별, 부동산 보유여부 별로 차이가 뚜렷했다"며 "가격 안정 만큼은 모든 계층에서 공통적으로 나타나 올해 안정적인 부동산 시장에 대한 기대치가 높다고 나타났다"고 말했다.
