전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 19.08% 올라 2007년 이후 최고 상승률을 기록했다.
15일 국토교통부는 올해 1월1일 기준 전국 공동주택 1420만5000가구에 대한 공시가격안을 발표했다. 국토부 자료를 보면 전국 공동주택 공시가격 상승률은 지난해(5.98%)보다 13.1%포인트 오른 19.08%로 집계됐다. ‘집값 버블’이 있었던 2007년(22.7%) 이후 14년 만에 최대 수치다. 시세 대비 공시가격 비율을 뜻하는 현실화율은 지난해 69.0%에서 올해 70.2%로 1.2%포인트 오르는 데 그쳤지만, 지난해 집값이 크게 상승하면서 공시가격이 덩달아 높아졌다. 집값 과열 현상이 나타났던 세종시의 공시가격이 70.68%로 급등하면서 서울(19.91%)이 처음으로 지역별 상승률 1위 자리를 내줬다.
공시가격이 높아져도 지난해 개정된 지방세법에 따라 6억원 이하 1주택자(전국 주택의 92.1%)의 경우 세부담이 줄어든다고 정부는 설명했다. 다만 공시가격 9억원을 초과하는 1주택 보유자나, 보유 주택 합산 공시가격이 6억원을 초과하는 다주택자는 종합부동산세 부담이 커진다.
