서울 아파트값과 전셋값이 모두 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 아파트값은 관망세가 지속되며 꾸준히 상승폭이 둔화하고 있지만, 강남을 비롯한 주요 재건축 단지 아파트를 중심으로 상승세가 이어지고 있다.
8일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째주(5일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 보면 한 주 동안 아파트 매매가격은 0.23%, 전세가격은 0.13% 올랐다. 각각 지난주보다 0.01% 포인트씩 상승폭이 축소됐다.
서울 아파트값은 0.05% 올라 지난주와 동일한 상승폭을 기록했다. 2월 첫째주(0.10%) 이후 서울 아파트값은 꾸준히 상승폭이 둔화되고 있지만, 송파구(0.10%)와 노원구(0.09%), 강남구(0.08%) 등 재건축 기대감이 있는 지역들 위주로 상승세가 두드려졌다.
한국부동산원은 “시중금리 상승 및 세부담 강화, 2·4 공급대책의 구체화 등으로 매수세 위축과 관망세가 지속되면서 서울 아파트값은 지난주 상승폭을 유지했다”고 설명했다.
수도권(0.28%→0.27%)은 지난주보다 상승폭이 축소됐다. 인천(0.48%→0.49%)은 연수구(0.95%) 위주로 오르며 상승폭이 확대됐다. 경기(0.36%→0.34%)는 GTX 노선 등이 예상되는 의왕시(0.83%)와 안산시(0.85%) 등 위주로 올랐지만 상승폭은 소폭 줄었다. 지방(0.19%)은 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다.
4월 첫째주 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 /한국부동산원 자료 4월 첫째주 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 /한국부동산원 자료
전세가격도 서울(0.03%)은 지난주와 같은 상승폭을 유지했다. 최근 하락 전환한 마포구(-0.01%)와 강남구(-0.02%), 강동구(-0.01%)는 하락세를 이어갔다. 한국부동산원은 “전반적으로 전셋값 급등 피로감 및 계절적 비수기, 신규 입주물량 영향 등으로 매물이 증가하는 상황”이라며 “수급 안정세를 보이며 서울 아파트 전셋값도 지난주 상승폭을 유지했다”고 설명했다.
수도권 아파트 전세가격도 0.11% 올라 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 지방(0.16%→0.15%)은 상승폭 축소됐다. 5대광역시(0.18%→0.16%), 8개도(0.14%→0.13%), 세종(0.06%→0.15%) 등으로 나타났다.
