수도권 아파트값이 올해 5개월 연속 전월 대비 1%대 상승률을 기록한 것으로 집계됐다. 올해 누적 상승률이 6.95%에 달하면서 통계 집계 이래 가장 가파른 오름세를 나타냈다.
6일 한국부동산원 통계를 보면 수도권(서울·경기·인천) 아파트값은 지난 1월 1.12%, 2월 1.71%, 3월 1.40%, 4월 1.33%, 5월 1.21%로 5개월 연달아 1% 이상 올랐다. 수도권 아파트값이 이처럼 장기간 동안 1%대 가파른 상승세를 지속한 것은 한국부동산원이 2003년 해당 통계 집계를 시작한 이래 처음이다. 5월까지 누적 상승률도 6.95%로 5년 평균(0.93%)을 크게 웃돌면서 역대 최고치를 기록했다.
특히 올해 들어 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 안산시 상록구(19.44%)를 비롯해 의왕시(18.29%), 인천시 연수구(17.50%), 안산시 단원구(16.55%), 시흥시(15.05%) 등은 15% 이상 올랐다. 이들 지역 모두 이미 지난해 연간 상승률을 넘어섰다. 이 밖에 양주시(11.95%), 고양시 일산서구(11.19%), 의정부시(11.11%), 동두천시(9.25%), 파주시(8.02%), 평택시(7.35%), 안성시(6.17%), 용인시 처인구(5.93%) 등도 올해 5개월 동안 상승률이 지난 한 해 연간 상승률보다 높았다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “올해 수도권 아파트 시장에선 젊은층의 탈서울 ‘내 집 마련’ 수요가 커지면서 광범위한 지역에 걸쳐 장기간 상승세가 지속하는 특징이 나타나고 있다”고 분석했다.
서울에선 최근 고가 아파트 단지에서 신고가가 속출하면서 수도권 아파트값 상승세를 뒷받침하고 있다. 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 59.98㎡는 지난해 최고 24억원에 팔렸으나, 지난 4월10일 26억원(15층), 지난달 13일 26억7000만원(20층)으로 연달아 신고가를 다시 쓰며 거래됐다.
서울 아파트값은 올해 들어 지난 5월까지 2.49% 올랐다. 같은 기간 지난해(0.37%)와 5년 평균(0.83%) 상승률보다 높은 수치다. 5월 넷째주 서울 아파트값 주간상승률은 0.11%로 지난해 7월 첫째주(0.11%) 이후 가장 많이 올랐다.
