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GTX-B 기대로 집값 폭등한 인천… 경매 투자도 '과열 신호'


인천광역시의 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 10일 법원경매정보기업 지지옥션의 ‘2021년 7월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 인천 아파트 낙찰가율은 118.5%로 집계됐다. 이는 통계를 집계하기 시작한 2001년 이후 인천에서 가장 높은 수치다. 인천 아파트 낙찰가율은 올해 5월부터 3개월 동안(106.7%→108.2%→118.5%) 큰 폭으로 상승했다. 인천은 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선과 제2경인선, 지하철 연장 등 교통대책 영향으로 집값이 급상승하고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “통상 경매물건의 감정가는 낙찰 시점보다 몇 개월 전 평가돼 매매가격 대비 낮아서 매매수요가 경매시장으로 몰리는 경우가 있다”고 분석했다. 지난달 전국 경매 진행건수는 8750건으로 이 중 3445건이 낙찰됐다. 낙찰률은 39.4%, 낙찰가율은 75.9%를 기록했고 평균응찰자 수는 4명으로 집계됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 4차 대유행으로 지난달 중순 수도권 대부분의 법원이 휴정에 돌입해 입찰기일이 대거 변경, 진행건수와 낙찰건수가 감소했다. [기사보기] 출처 : 머니S 등록일 : 2021-08-10

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