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부동산시장 '스태그플레이션' 시작단계


부동산시장 '스태그플레이션' 시작단계 금리 상승·대출 만기도래등 집값 악재 산재 고유가·원자재값 폭등등 분양가 상승 요인은 봇물 특단대책 안나오면 하반기엔 불황 본격화 이는 단순히 세제개편이나 몇몇 부동산정책 만으로 해결되기 어렵다 중요한 것은 원자재가격의 급등으로 분양가는 상승하고 있으나 현존하는 집값은 계속폭락하는것을 의미한다 현재 대출금리 1%상승할때마다 6억원집에 연대출 2억5천만원 빚이 있을경우 138만원이던 대출이자가 175만원까지 치솟는 결과로 일반셀러리맨이라면 자신이 받는 급여의 65%를 대출이자로 갚아야되는 실정이다. 게다가 세계경기가 고유가와 원자재 가격의 급상승으로 물가는 인플레이되고 있어서 나라가 심각위기 상황이라고 표현할수 있다. 따라서 스태그 플레이션이 나타난다면 그땐 IMF보다도 더 혹독한 시련을 격게되지 읺을까 싶다. 용어 정리 스태그플레인션 이란? 경기침체 stagnation 와 물가상승 inflation 이 공존하는 상태를 말한다 즉 물가(원자재는 상승) 상승하고 경기는 침체되어 현금이 돌지 않는 심각상황을 의미한다. 등록일 :* 2008-07-03

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