올해 서울 주택거래 10채 중 3채는 외지인이 사들이는 것으로 나타났다. '서울 집값은 떨어지지 않는다'라는 학습효과로 인해 외지인들의 수요가 몰리면서 서울 주택매입이 지속적으로 증가했다는 해석이다.
18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 주택매매거래현황을 살펴본 결과에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울 주택 거래량 1만4544건 중 외지인이 매입한 물량은 4406건으로 매입비중은 30.3%에 달했다. 이 같은 수치는 한국부동산원이 관련 통계를 시작한 2006년 1분기 이후 역대 가장 높은 수준이다.
외지인 매입비중이 가장 높은 곳은 '용산구'로 나타났다. 1~3월 용산 주택매매거래량은 282건으로 외지인 매입분은 111건(39.4%)으로 집계됐다. 이어 ▲금천구(39.3%) ▲강서구(39.0%) ▲송파구(38.1%) ▲양천구(37.3%) ▲서초구(35.3%) ▲영등포구(35.3%) ▲도봉구(32.6%) ▲강북구(32.5%) 순이었다.
경제만랩 관계자는 "서울에 거주하지 않는 타 지역거주자와 다주택자들이 외곽 지역의 주택을 처분하고 고가의 서울 주택 한 채를 택하는 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 올해도 지속될 것으로 보인다"며 "지역간 주택 가격 격차가 벌어지는 양극화도 더욱 심해질 수 있다"고 말했다.
