종합부동산세 과세기준이 9억원으로 상향 조정되면 서울에서 1주택만 보유했다고 가정할 경우 15만가구가 혜택을 보는 것으로 추정된다.
• 부동산세제 전면개편 추진, 왜?
새 정부의 재산세 경감대책이 급물살을 타고 있는 것은 무엇보다 과도한 세금 징수에 따른 민심 이반을 막고 세금 강제징수로 인한 피해를 최소화 하고 부동산경기 활성화도 일부.
• "재건축·재개발 건물 층고 제한 완화할것"
오는 9월 말부터 2종 일반주거지역에 대한 층고제한 규제가 완화된다. 이에 따라 서울 강남구 개포 주공과 강동구 둔촌 주공 등 재건축 재개발 아파트들이 대거 이득을볼 전망이다.
• 모델하우스 부지경쟁도 '옛일'
아파트 분양시장이 위축되면서 목 좋은 자리를 잡기 위한 주택건설업계의 모델하우스 부지 경쟁도 옛 추억이 되고 있다.
• 2기 신도시 연내 6,372가구 공급
올 하반기에 2기 신도시에서 분양되는 물량은 6,300여가구인 것으로 집계됐다.
• 여수 엑스포타운 계획안 승인
국토해양부는 23일 2012 여수세계박람회 운영요원 숙박시설인 엑스포타운의 설치와 이용ㆍ활용 등에 관한 계획안을 승인했다고 말했다.
• 창조E&C, 이수건설과 마포 용강사업 도급계약
도시개발전문회사 창조E&C는 이수건설과 마포구 용강동 공동주택사업 공사 도급 계약을 맺었다고 23일 밝혔다.
• 시프트 '얌체 갈아타기' 막는다
장기전세주택(시프트)의 재당첨 제한 규정이 없는 틈을 이용해 여건 좋은 곳으로 갈아타기를 반복하는 얌체행위가 내년부터는 전면 금지.
• 경매로 1,000㎡미만 주말농장용 땅 사려고 할때.
일반적으로 농지취득자격증명을 신청하는 경우 농지취득자격증명신청서와 농업경영계획서를 작성, 농지의 소재지를 관할하는 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면에 접수한다. 하지만 주말농장이나 체험영농의 경우 농업경영계획서를 작성할 필요가 없다는 점에서 비교적 간단하며 신청한 지 2일 이내로 적합성 여부를 판단해 해당 관청에서 농지취득자격증명을 발급한다.
따라서 세대원 전부가 소유하고 있는 농지의 총면적이 경매 대상 농지를 포함해 1,000㎡ 미만이라면 농지취득자격증명을 받는 데 어려움이 없을 것으로 판단된다. 다만 최고가 매수인이 된 후 매각허가기일 전까지 농지취득자격증명을 발급 받지 못할 경우 입찰보증금을 몰수당할 수 있다. 이러한 점을 고려해 미리 해당 관청에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 확인하는 것이 필요하다.
등록일 : 2008-07-24
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