예전에 계속언급했듯이 휴가시즌에 접근할수록 부동산 경락가는 계속 떨어진다. 게다가 올여름은 올림픽이라는 호재도 있다 . 물론 월드컵이나 자국에서 개최되는 행사가 아닌만큼 관심도 덜하겠지만 그래도 한해도 거르지 않고 좋은수익을 안겨주는 여름경매는 해볼만하다.
또한 올하반기의 부동산시장이 예측이 불투명하다. 정부와 여당의 부동산 세제개편에 따라 오른다 와 스태그플레이션및 여러 상황으로 보합이나 다소 떨어진다는 의견등으로 팽팽한 상태다. 이런 많은악재가 있는상황 일반매매보다는 어느정도의 수익이 보장되는 경매가 가장좋은 투자가 아닐까 싶다.
그이유는 간단하다. 일단 일반매매보다 10%전후로 싸게사는 이익 그리고 여름경매라는 특수성때문에 5%정도 더 높이 올라가는 수익률 이것은 올하반기 다소 부동산가격이 떨어진다하더라도 충분히 방어할수 있는 금액이 아닐까 싶다. 적어도 약간의 반등내지는 보합이라고 하더라도 결코 나쁜 투자의 시기는 아닐것으로 내다본다. 국제정유및 원자재 가격이 생각보다 빨리 안정을 찾고 있고 스태드플레이션의우려는 많이 누그러진 상황에서 계속 이보다 더 경기가 나빠질것이라는 예측보다는 보합내지는 반등에 무게가 실리기 때문이다. 지금의 위축이 활성화까지 가려면 1 ~2년은 더 지나가야 하겠지만 적어도 실거주 투자자라면 내년 여름보다는 올여름이 한단계 높은수익을 바라보는 시점이 아닌가 싶다.
개미투자자분들의 좋은수익률을 기대합니다.
등록일 : 2008-07-29
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