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토지공사 땅값 내린다


토지공사 땅값 내린다 한국토지공사는 앞으로 공급하는 모든 택지의 분양가격을 인하하고 원가공개도 추진하기로 했다. 토공은 저렴한 택지공급과 투명한 원가산정을 위해 신규로 조성하는 택지와 산업단지의 원가를 각각 5%, 10% 이상 인하하는 한편 모든 신규 사업지구의 토지 조성원가도 공개할 계획이라고 19일 밝혔다. 토공의 한 관계자는 “택지 조성원가에 반영됐던 자본비용ㆍ경상비용이 제외될 경우 지역에 따라 2~5% 정도의 택지비용 인하 효과가 생길 것”이라며 “현재 지구지정을 마친 송파신도시나 동탄신도시 역시 당초 예상보다 택지가격을 최대한 낮출 것”이라고 말했다. 분양가의 절반을 차지하는 택지비가 5% 인하될 경우 산술적으로 분양가는 2.5%가량 낮아진다는 계산이 나온다. 토공은 또 산업단지에 대해서는 인허가 절차 간소화, 복합산단 개발 활성화 등을 통해 산업용지의 분양가 인하를 추진하기로 했다. 구체적인 원가절감을 위해 지구지정-계획-보상-시공-사후관리 등에 이르는 사업 시행단계별로 원가 인하요인을 점검해 인하요인을 계속 발굴해나갈 계획이다 등록일 : 2008-08-20

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