지난해 서울의 주택 수 증가율이 통계를 작성한 63년 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 집값 상승 원인 중 하나로 지목돼온 ‘공급 부족’ 문제가 통계로도 확인된 셈이다.
29일 통계청이 발표한 ‘2024년 인구주택총조사’에 따르면, 2023년 11월 기준 서울의 주택 수는 전년 대비 0.5% 늘어나는데 그쳤다. 2020년 2.1%였던 증가율은 2021년 1.8%, 2022년과 2023년 연속 1.4%를 기록하며 하락세를 이어가더니, 결국 반세기 넘는 시간 동안 가장 낮은 수준까지 떨어졌다.
통계청은 “2021년 이후 서울의 준공 실적이 꾸준히 줄어든 영향”이라며 “최근 5년간 전국 주택 증가율 평균도 1.9%로 둔화하는 흐름”이라고 밝혔다.
실제로 전국 주택 수는 1987만3000 호로 전년 대비 1.7%(32만6000 호) 증가했지만, 이는 1995년 이후 가장 낮은 수준이다.
전체 주택의 65.3%는 아파트였다. 단독주택은 19.3%, 연립·다세대는 14.3%를 차지했다.
아파트는 전년보다 2.7% 증가해 여전히 선호도가 높은 것으로 나타났다.
반면 미거주 주택, 즉 빈집은 159만9000 호로 4.2% 늘었다. 전체 주택의 8%에 달하며, 해마다 늘고 있는 추세다.
