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강남 분당 중소형 아파트가격 하락기조


강남 분당 중소형 아파트가격 하락기조 서초 32평기준 9억9천 만원으로 24개월만에 10억 깨져…분당 32평이하 6억 붕괴 ‘강남 아파트 중소형 아파트 가격이 내리고 있다. 부동산정보업체 따르면 서초구 소재 아파트(6만4,699가구)를 대상으로 시세 조사한 결과 평균 아파트값이 9억9,천만원을 기록해 지난 2006년 10월후 2년 만에 10억대가 무너진 것으로 나타났다. 강남구와 서초구 에서도 10억원 아래로 떨어진 아파트가 중소형 아파트가 나오고 있다. 재건축아파트의 풍향계 역할을 하는 대치동 은마아파트 32평형이 지난해 1월 10억9,000만원에서 9억5천만원 으로 떨어 졌다. 송파구는 문정동의 대표단지인 올림픽훼미리 38평형이 지난해 1월 13억3000만원에서 9억7,000만원으로 크게 하락했다. 이 밖에 분당신도시는 32평형의 저지선으로 여겨졌던 6억원이 붕괴됐다. 하지만 가격하락기조를 보인것은 중소형 평형의 기준인 32평으로 37평이상의 아파트에서는 가격하락이 아닌 가격 상승을 점치고 매물을 걷어들이고 있는추세다. 이는 양도세가 6억에서 9억으로 감면되 었고 종부세에대한 부담감이 없어질것이라는 기대감으로 다시 중대형 평형을 선호하고 있기때문이다. 등록일 : 2008-10-03

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