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서울 민간아파트 평균분양가 평당 4천536만원…전월대비 1.4%↓


지난달 기준 서울 민간아파트 평균 분양가격이 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 올 7월 말 기준 592만7천원으로 전월 대비 1.31% 올랐다. 전년 동월과 비교하면 5.11% 상승한 수치다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가는 작성기준월 한 달이 아니라 해당월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격이다. 서울의 평균 분양가는 ㎡당 1천374만5천원으로 전월 대비 1.39% 하락했고 작년 동월보다는 3.23% 올랐다. 수도권 전체(879만4천원)로는 전월 대비 0.28% 하락, 작년 동기 대비로는 4.81% 상승으로 나타났다. 5대 광역시와 세종시(624만9천원)는 전월 대비 3.71%, 기타지방(470만5천원)은 0.11% 각각 상승했다. 7월 말 기준 전국의 평균 분양가를 3.3㎡(1평)로 환산하면 약 1천974만1천원이다. 부산의 ㎡당 분양가가 일부 고가 단지 분양가격 반영에 따라 760만3천원으로 전월 대비 크게 오른 것이 영향을 미쳤다고 HUG는 설명했다. 서울의 7월 말 기준 평당 분양가는 4천535만9천원 수준이다. 서울 분양가 하락은 전월과 전년 동월 대비 공급량이 모두 크게 줄어든 시기적 요인의 영향으로 분석된다. 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만2천186세대로 전월 대비 393세대 늘었다. 수도권은 1천281세대 감소한 4천126세대, 서울은 181세대 줄어든 82세대로 집계됐다. 5대 광역시와 세종시는 1천278세대 늘어난 3천923세대, 기타지방은 396세대 증가한 4천137세대였다. 출처 : 연합뉴스 [기사보기] 등록일 : 2025-08-19

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