서울 25개 자치구 중 직전 주 대비 가격 상승폭이 커진 곳은 성동·마포를 비롯해 종로구(0.05%→0.06%), 광진구(0.09%→0.18%), 동대문구(0.07%→0.08%), 성북구(0.02%→0.04%), 강북구(0.02%→0.03%), 도봉구(0.00%→0.04%), 노원구(0.02%→0.03%), 영등포구(0.08→0.11%), 관악구(0.07%→0.08%) 11곳이다.
박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "상급지 갈아타기를 하려는 매수 대기자들이 관망세를 보이고 있지만 공급 부족에 대한 불안 심리가 여전한 상황"이라며 "실수요자들이 상대적으로 가격이 덜 오른 지역에 관심을 기울이는 것은 자연스러운 흐름"이라고 말했다.
박 위원은 "다만 7월 시행된 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 비롯해 정책자금 대출 한도 축소, 대출 시 6개월 내 입주 등 정책이 강한 풍선효과를 막는 요인으로 작용한 것으로 보인다"며 "곧 발표될 공급대책 내용이 하반기 부동산 가격의 분수령이 될 것"이라고 했다.
경기도(0.00%→0.01%)는 직전 주 대비 가격이 소폭 상승한 가운데 과천시(0.20%→0.18%)는 상승세가 둔화했고 성남시 분당구(0.17%→0.18%)는 오름세가 소폭 확대됐다.
수도권 전체(0.03%)로는 상승률이 직전 주와 동일했고 서울과 경기는 상승폭 확대, 인천(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대를 보였다.
지방(-0.02%)은 내림폭이 전주와 같았고 5대 광역시와 8개 도도 직전 주와 같은 0.02% 하락을 기록했다. 전주 보합이었던 세종시는 0.02% 상승했다.
전국 평균 매매가격은 직전 주에 이어 보합을 유지했다.
전국 아파트 전세가격은 0.02% 올라 상승폭이 직전 주보다 0.01%포인트 확대됐다.
서울은 입주 물량의 영향을 받는 일부 지역과 구축 아파트 위주로 가격이 하락했으나 학군지, 역세권 등 단지에서 상승 계약이 체결돼 전체적으로는 0.06% 오르며 상승폭이 0.01% 커졌다.
수도권 전체(0.03%)와 지방(0.01%)도 직전 주 대비 오름폭이 0.01% 높아졌다.
