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서울아파트값 새해 첫주 상승세 둔화했으나 48주째 올라


새해 첫 주 서울 아파트값 상승세가 둔화한 것으로 나타났다. 8일 한국부동산원이 발표한 올해 1월 첫째 주(5일 조사 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가는 0.18% 올라 직전주(0.21%) 대비 상승 폭이 축소됐다. 다만, 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주부터 48주 연속으로 올랐다. 구별로 동작구의 상승률이 0.37%로 가장 높았으며 이어 성동구(0.33%), 서초·송파구(각 0.27%), 용산·양천구(각 0.26%), 영등포·중구(각 0.25%) 등의 순이었다. 동작구의 아파트값 상승률은 2주 연속(0.31%→0.33%→0.37%) 높아졌지만, 성동구의 아파트값 상승률은 직전주(0.34%) 대비 소폭 낮아졌다. 같은 기간 동남권 4구인 강남구(0.20%→0.14%), 서초구(0.28%→0.27%), 송파구(0.33%→0.27%), 강동구(0.30%→0.19%)와 용산구(0.30%→0.26%) 등 서울 주요 지역도 오름폭이 감소했다. 부동산원은 "전반적으로 거래량 및 매수 문의가 감소한 가운데, 일부 재건축 추진 단지 및 대단지·역세권 등 선호 단지 중심으로 가격 상승 이어지며 서울 전체적으로 상승했다"면서 "동작구는 사당·상도동 위주로 올랐다"고 설명했다. 경기도 아파트값 상승률은 0.08%로, 2주 연속(0.12%→0.10%→0.08%) 상승 폭이 축소됐다. 그러나 지난해 10·15대책에 의해 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정된 곳들 가운데 일부 지역의 상대적 강세는 이어졌다. 용인시 수지구는 상승률이 0.42%로 2주 연속(0.51%→0.47%→0.42%) 축소됐으나 이번 주 규제지역에서 가장 높은 상승률을 보였다. 성남 분당구(0.44%→0.32%→0.31%)도 2주째 오름폭이 감소했지만, 여전히 높은 상승률을 나타냈다. 광명시(0.26%→0.28%)와 하남시(0.19%→0.23%), 수원시 팔달구(0.08%→0.20%)와 권선구(0.14%→0.18%) 등은 상승 폭을 확대했다. 반면 과천시(0.24%)와 안양시 동안구(0.23%) 등은 아파트값 상승률이 4연속 둔화하며 대비를 이뤘다. 또 새해 들어 인천의 아파트값은 0.05% 올라 직전주(0.03%) 대비 상승률이 높아지며 새해 첫 주 수도권에서 유일하게 오름폭이 확대됐다. 수도권 전체로는 0.11% 상승해 직전주(0.12%) 대비 오름폭이 소폭 축소됐다. 비수도권(지방)은 0.02% 올라 직전 주 상승률(0.03%)과 견줘 낮아졌다. 5대 광역시와 8개 도는 직전 주 대비 각각 0.03%, 0.01% 올랐으며 세종은 0.08% 상승했다. 전국적으로 아파트값은 새해 첫 주 0.06% 상승했다. 아울러 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.08%로, 직전주(0.09%) 대비 소폭 내려갔다. 서울은 대단지·역세권 등의 단지 위주로 임차 수요가 지속되고, 매물 부족 현상이 계속되며 0.14% 상승했다. 구별로 서초구(0.36%)와 강동구(0.22%) 상승률이 각각 1, 2위를 나타냈다. 인천은 0.11%, 경기는 0.10% 전셋값이 올랐다. 수도권 전체 전셋값 상승률은 0.11%를 기록했다. 비수도권은 0.05% 오른 가운데 5대 광역시 0.06%, 8개 도 0.04%, 세종 0.25%의 상승률을 나타냈다. 출처 : 연합뉴스 [기사보기] 등록일 : 2026-01-09

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