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1월 기준 서울 민간아파트 분양가 평당 5천273만원


올 1월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양가격이 소폭 상승했다. 23일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 올 1월 기준 605만7천원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 약 1% 내린 금액으로, 3.3㎡로 환산하면 2천2만4천원이다. HUG가 산출하는 월별 평균 분양가는 작성기준월 한 달이 아니라 해당월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격이다. 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1천595만3천원으로 전월 대비 0.08% 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 5천273만7천원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 다만 이는 신규 분양 영향이 아니라 분양가가 상대적으로 낮았던 작년 1월 사업장이 제외된 결과라고 HUG는 설명했다. 수도권 평균은 ㎡당 975만6천원으로 전월 대비 0.15% 상승했다. 5대 광역시와 세종시(657만1천원)는 1.13%, 기타지방(428만5천원)은 1.05% 각각 올랐다. 1월 한 달간 전국 신규 민간아파트 분양 물량은 4천293가구로 전월 대비 5천189가구 줄었다. 서울은 332가구로 전월보다 245가구 늘었고 수도권(2천440가구)은 3천795가구 감소했다. 5대 광역시·세종시(610가구)는 같은 기간 분양 물량이 1천334가구, 기타지방(1천243가구)은 60가구 줄어든 것으로 집계됐다. 출처 : 연합뉴스 [기사보기] 등록일 : 2026-02-25

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