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KB시세로 서울 오피스텔값 오름폭 둔화…대형·중대형만 상승


KB 시세로 이달 서울 오피스텔 매매가 오름폭이 둔화한 가운데, 주거용 오피스텔로 불리는 대형·중대형 면적의 가격만 상승한 것으로 나타났다. 26일 KB부동산이 지난 13일 조사 기준으로 발표한 4월 서울 오피스텔 가격 상승률은 0.13%로, 지난달(0.16%) 대비 상승 폭이 둔화했다. 다만 서울 오피스텔 매매가는 작년 2월부터 이달까지 15개월 연속으로 상승세를 이어갔다. 면적별로 대형(전용면적 85㎡ 초과)과 중대형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하)의 매매 가격이 각각 0.70%, 0.39% 올랐다. 반면 중형(전용 40㎡ 초과∼60㎡ 이하)과 소형(전용 30㎡ 초과∼40㎡ 이하), 초소형(전용 30㎡ 이하)의 매매가는 각각 0.07%, 0.11%, 0.05% 내렸다. 이달 중형과 소형 오피스텔은 매매 가격이 하락 전환했고, 초소형 오피스텔의 매매가는 5개월째 내림세다. 전국과 수도권 오피스텔의 매매가는 이달 각각 0.03%, 0.04% 올랐다. 그러나 서울 외 수도권인 경기와 인천의 오피스텔 매매가는 이달 각각 0.01%, 0.39% 떨어졌으며 5개 광역시(대전·대구·부산·광주·울산)의 오피스텔 매매가는 0.05% 하락했다. 이달 오피스텔 평균 매매가는 전국 2억6천423만원, 수도권 2억7천443만원, 5개 광역시 1억9천605만원으로 집계됐다. 서울은 3억849만원, 경기는 2억6천505만원, 인천은 1억6천539만원이었다. 아울러 이달 오피스텔 평균 전세가는 전국 2억521만원, 수도권 2억1천516만원, 5개 광역시 1억3천732만원으로 나타났다. 서울은 2억3천649만원, 경기는 2억1천205만원, 인천은 1억3천493만원이었다. 또 이달 오피스텔 임대수익률은 전국 5.49%, 수도권 5.33%, 5개 광역시 6.53%를 기록했다. 서울은 4.90%, 인천은 6.41%, 경기는 5.53%를 나타냈다. 출처 : 연합뉴스 [기사보기] 등록일 : 2026-04-27

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