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임직원 책임시행 개발부동산투자회사 최초 인가
 
임직원 책임시행 개발부동산투자회사 최초 인가



국토해양부(장관: 정종환)는 상근 임직원이 부동산개발사업에 대해 직접 책임지고 시행하는 실체형(영구형) 개발전문부동산투자회사가 10.24(금) 최초로 영업인가 되었다고 밝혔다.

현재까지는, 상근 임직원이 없고 이미 지어진 상업용빌딩에 투자하는 명목형(SPC) 일반리츠가 주로 설립되었으나, 올 2월 최초로 개발사업에만 투자하는 명목형 개발전문리츠가 출범된 데 이어 4월에는 실체형 자기관리리츠도 탄생했었다.

이번 실체형 개발전문리츠는 자기관리리츠와 개발전문리츠가 결합된 형태로, 특정 개발사업을 위해 존립기간을 정해 한시적으로 운영되는 대부분의 개발기구와는 달리, 한 회사에서 지속적인 유상증자를 통해 영구적으로 여러 개발사업을 할 수 있다는 장점이 있다.

* 현재 19개 리츠(1개 자기관리 / 7개 위탁관리 / 11개 기업구조조정) 4.9조원 자산 운용 중


구 분 : 자기관리리츠 / 위탁관리리츠 / 기업구조조정리츠

상근 임직원,
운용전문인력 : 있음(실체형 회사) / 없음(운용위탁,명목형/ 없음(운용위탁,명목형)

투자대상 : 일반부동산개발사업 / 일반부동산개발사업 / 구조조정용부동산개발사업


이번에 출범하는 (주)골든나래 개발전문자기관리리츠(대표이사: 윤성우)는, 기존 오피스 위주의 시장에서 벗어나 골프장 및 비즈니스호텔 개발 등을 통해 수익을 창출해 나갈 계획이다. 특히 수도권에 부족한 대중골프장 및 중가(中價)의 비즈니스호텔 개발을 위해 이미 투자대상부지를 확보하고 인허가 사전협의절차 등을 진행 중인 것으로 확인됐다. 중장기적으로도 명품아울렛단지, 도심재개발사업, 해외개발 등으로 그 대상을 넓혀나갈 플랜을 갖고 있다.

한편, 일부 은행 및 증권사에서 참여(투자)의사를 밝히는 등 사모(私募)투자가 어느 정도 확정된 상태로, 일반 개인·법인 등을 상대로 한 공모(公募)는 별도의 홍보를 통해 진행할 예정이다.



등록일 :  2008-10-28
 
   
   
   
             
           
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