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강남 분당 전세값 일시폭락


서울 강남 분당 전세값 일시폭락 이번주 서울 전셋 값이 올들어 최대 하락폭을 보였다. 강남권을 중심으로 진행되던 아파트 전셋값 하락세가 전 지역으로 확산되고 있다. 또한 판교입주가 시작되면서 분당의 전세값 추락이 시작되었다. 서울및 다른도시는 실물 경제 침체가 지속되면서 전세 수요 자체가 크게 줄어 든 데다가, 대규모 입주 물량 여파로 매물이 쏟아져 나오고 있기 때문으로 보고있다. 하지만 분당은 지역적특성때문에 향후 판교입주물량이 소화되고나면 다시 급등할것이라는것으로 보고있다. 서울에서 지역별로 관악(-1.11%)구가 가장 많이 떨어졌으며, 중구(-0.9%) 서초(-0.88%) 광진(-0.8%) 강동(-0.74%) 성북(-0.65%) 성동(-0.57%) 송파(-0.52%) 강남(-0.51%) 동대문(-0.47%) 순으로 하락했다. 관악구와 광진구는 잠실 등 강남권 신규 아파트 입주 영향을 받아 전셋값 하락이 이어지고 있다. 관악구는 역전세난이 심각해지면서 인기 단지도 내림세를 보이고 있다. 봉천동 관악드림타운 82㎡가 1억4000만~1억5500만원으로1000만원 내렸다. 이어 평촌(-0.3%) 산본(-0.13%) 일산(-0.03%) 순으로 떨어졌다. 반면 중동은 보합세를 나타냈다. 수도권은 동두천시(-0.71%) 하남(-0.59%) 과천(-0.54%) 용인(-0.48%) 구리(-0.42%) 이천(-0.39%) 남양주(-0.3%) 성남(-0.25%) 화성(-0.25%) 고양(-0.24%) 안양(-0.23%) 시흥(-0.22%)순으로 하락세를 나타냈다. 동두천시는 추가 가격 하락 예상에 따른 급매물 증가로 연일 하락세를 보이고 있다. 과천, 남양주, 성남도 신규 아파트 입주 물량 영향으로 인근 지역이 영향을 받고 있다 등록일 : 2008-12-18

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