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작년 서울 집값 오히려 올랐다


작년 서울 집값 오히려 올랐다. 작년 전국의 집값 상승률이 3.1%를 기록한 것으로 집계됐다. 인천 계양구와 경기 의정부가 20%에 가까이 오르는 등 개발 호재가 있는 지역은 급등 양상을 보인 반면 경기 과천, 분당은 10% 가까이 하락했다. 국민은행의 `전국 주택가격 동향조사` 결과에 따르면 지난해 전국의 집값은 3 % 오른 것으로 확인됐다. 지난해 전국 집값 상승률이 물가 상승률 수준에도 못 미친 것은 신용 위기에 따른 경기 침체 등으로 매수 심리가 위축됐기 때문으로 분석되고 있다. 2008년 서울지역 집값 상승률은 5.0%로 전국 평균보다는 높은 가운데 강북지역이 8.8%, 강남지역이 1.3% 올라 북고남저 현상이 두드러졌다. 용인 수지(-13.5%), 과천(-12.9%), 분당구(-9.4%) 등 수도권 남부지역은 큰 폭으로 하락. 서울에서는 노원구(18.8%), 도봉구(11.4%), 강북구(11.4%), 성북구(9.7%) 상승 강남구(-4.7%), 강동구(-4.1%), 서초구(-4.4%), 송파구(-0.31%) 역시 하락 특히 강남 11개지역 아파트의 경우 강남구(-7.2%), 송파구(-8.2%), 서초구(-5.9%), 강동구(-8.8%) 하락. 지난해 전셋값은 전국 1.7%, 서울 1.1%, 수도권 1.7% 등 안정적. 따라서 부동산 반토막이라고 난리치던 상황은 실제 상황과는 거리가 먼것으로 확인되었다. 이런 잘목된 현실속에 투자자들이 주택매입에 혼선이 빚어질까 많은 전문가들이 우려하고 있다. 등록일 : 2009-01-06

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