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정부 미분양아파트 주먹식 매입


정부 미분양 아파트 주먹구구 매입 주공 미분양 매입은 수요평가를 거쳐 시장최저가 수준으로 매입하고 있음 ▶ 언론보도 ㅇ 주공의 미분양아파트 매입이 특정지역의 아파트(영남권 61%)를 집중적으로 사들이고, 매입가격도 지역·단지에 따라 다르게 적용 ▶ 국토해양부의견 ㅇ 주공의 미분양 매입은 건설업체들의 매입신청 물량에 대하여 수요평가를 거쳐 시장최저가 수준으로 매입하고 있음. ㅇ `08년 주공이 매입한 미분양아파트는 5,028호이며, 영남권에서 2,925호(58%)를 매입 - 영남의 경우는 지방 미분양의 58%인 75,395호로 미분양 물량 자체가 많고 신청물량도 많았기 때문이며, 특정지역 위주로 집중매입하고 있는 것은 아님. * 수도권을 제외한 지방(제주 289세대 제외)의 ‘08년 10월말 현재 미분양 현황임. ㅇ 아울러, 임대수요평가는 광역별로가 아니라 실제 임대수요를 고려할 수 있는 매입신청 단지별 수요평가로 진행됨.(해당단지의 교통·편의시설·발전가능성 등 검토) ㅇ 매입가격은 주로 분양가 대비 70～75% 수준이며, 해당 단지에 대한 감정평가를 거쳐 감정가 대비 80～85% 수준에서 감정평가금액 대비 매도가격이 낮은 업체부터 우선적으로 매입하고 있음. 등록일 : 2009-01-13

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