이는 정부가 실물경기 회복을 위해 푼돈이 부동산과 증시로 몰리고 있는것으로 확인되면서 부동산 가격이 경기회복보다 먼저 상승할것으로 보인다. 앞으로 금융자금이 계속해서 실물경기에 투입될것이기 때문에 향후 부동산시장과 증시의 전망은 밝다고 봐야한다.
게다가 정부는 그러나 과잉 유동성에 대한 우려를 표명하면서도 "지켜보겠다"는 입장 이외에는 별다른 조치를 밝히지 않았다. 급격히 나빠진 경기가 아직 회복되지도 않았는데 자칫 돈줄을 조이다간 미세하게나마 살아나는 경기의 싹마저 잘라버릴 수 있다는 판단에서다. 이 같은 상황 인식하에 정부는 유동성은 당분간 그대로 두면서 구조조정에 박차를 가해 선진국에 비해 상대적으로 소홀했던 실물 체질개선 노력에 전력을 집중시키겠다는 뜻을 내비쳤다.
따라서 올 여름시즌부터 서서히 경기회복과 더불어 부동산의 본격적인 가격상승이 다가올것으로 전문가들은 예측한다. 현재 국내 유동성 자금은 30조원 이중 부동산에 흘러들어간 자금 2조 증시에 들어간 자금은 3조 아직도 25조의 자금이 시장에서 돌고 있고 지하자금또한 수십조가 대기 하고 있는 상태로 부동산과 증시의 전망은 향후 1 ~ 2년은 밝을수 밖에 없는것으로 보인다. 또한 국내 자금의 해외 반출이 줄어든상태고 외국자금이 계속들어오고 있는것도 청신호라고 할수있다.
등록일 : 2009-05-14
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