과천시가 재건축 예정 아파트의 용적률을 높여주면서 아파트 매도 호가가 한달 만에 1억원이나 오르는 등 거침 없는 상승세를 보이고 있다. 특히 이들 아파트 가격은 1년 8개월 만에 강남 재건축 아파트 시세도 제친 것으로 나타났다.
1 재건축 예정 아파트 호가가 과천시의 ‘도시 및 주거환경 정비 기본 계획안’이 발표된 후 1억원이나 올랐다. 과천 주공2단지 59㎡형의 경우 8억원에서 8억5,000만원까지 매물이 나와 있다. 과천시의 기본 계획안 발표 이전만 해도 7억~7억5,000만원대에 형성된 매물 가격대가 1억원이나 껑충 치솟은 것이다. 이미 재건축이 완료된 3단지 110㎡형의 가격이 8억~9억원까지 매물이 나와 있는 점을 감안할 때 재건축 이전 아파트와 재건축 완료 아파트의 가격이 비슷해진 셈이다.
현재 매수세는 재건축이 완료된 단지에서 예정 단지들로 옮아가고 있는 실정이다.
한편 과천시의 재건축 예정 아파트 가격이 1년 8개월 만에 처음으로 강남 재건축 시세를 제친 것으로 나타났다. 따라서 평당 3900만원 이넘어 4300만원선에 육박한것으로 조사디었다.
등록일 : 2009-05-14
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