한강 변화사업과 관련 서울 한강변 아파트의 리모델링 사업이 활기를 띠고 있다. 잠실ㆍ여의도ㆍ압구정 등 한강변 노후 아파트들의 재건축 사업은 소형의무비율 등 각종 규제로 지지부진한 데 반해 재건축 연한이 도래하지 않은 아파트들의 리모델링은 오히려 속도를 내고 있는 양상이다.
부동산 전문가들은 “리모델링은 재건축에 비해 수익성이 낮아 사업추진이 난관에 부딪히는 경우가 많았다”며 “다만 모든 조합원이 넓은 집으로 갈아탈 수 있다는 장점이 있어 현행 재건축 규제 아래서는 리모델링이 활성화될 가능성도 있다”고 했다.
부동산업계에 따르면 한강변 아파트 중 리모델링이 활기를 띠고 있는 곳은 서울 광진구와 강남구 등이다. 특히 광진구는 다른 지역에 비해 아파트 건축 연한이 비교적 짧은데다 한강을 조망하는 아파트가 많아 3~4년 전부터 리모델링 사업이 추진돼 현재 총 8개 단지가 공사를 준비하고 있다.
앞으로 한강변은 더욱 많은 변화가 올것으로 전문가들은 내다 보고 있다.
등록일 : 2009-05-27
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