지하철 9호선이 개통되면 강남으로 출퇴근하는 직장인의 임대수요가 늘어날 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 또한 9호선은 토지 가격이 평당 1400만원 전후여서 다른 지역보다 싸다. 이따라서 투기자 수요가 급격히 몰리고 있어서 향후 9호선 인근의 부동산가격은 급상으로 전환될것으로 보는 시각이 지배적이다.
김모씨는 지난 6월 초 서울 양천구 목3동에서 대지 190㎡의 다가구주택을 8억5000만원에 매입했다. 이 집에는 현재 6가구가 세 들어 살고 있고 보증금 3억원에 월 130만원의 임대수익을 올리고 있다. 이 주택을 모두 원룸으로 개조해 임대사업을 하면 최소 월 500만원 이상을 벌어들일 수 는 것으로 확인되었다.
이렇게 임수익률이 개선되는것은 9호선 개통으로 강서구 등 서울 서부권과 강남권이 ‘30분 생활권’으로 좁혀지게 되자 단독주택을 매입해 원룸으로 개조한 뒤 임대사업을 하려는 투자자가 늘어나고 있기 때문이다
등록일 : 2009-06-30
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