수도권 개발제한구역(그린벨트)에 지어지는 보금자리주택 32만가구가 당초 계획보다 6년 앞당겨져 이명박 대통령의 임기 내인 2012년까지 전부 공급된다. 보금자리주택은 강남은 주변시세의 반값, 다른 지역에서는 70% 가격으로 공급된다. 수도권의 보금자리주택은 20만가구 늘어난 총 60만가구가 공급돼 향후 주택수급 불안심리 차단에 일조할 것으로 보인다. 또 시세차익을 노린 투기를 막기 위해 보금자리주택 전매제한 기간이 7~10년으로 늘어나고, 5년의 거주 의무기간이 부여된다. 특히 장기 가입자가 우선하는 현행 청약시스템을 보완하기 위해 ‘근로자 생애 최초 주택청약제도’를 신설, 전체 분양물량의 20%를 사회 초년생들에게 특별분양한다.
이명박 대통령은 27일 청와대에서 비상경제대책회의를 주재하고 이 같은 ‘보금자리주택 공급확대’ 방안을 확정했다.
이 대통령은 “이 정책은 내집마련을 꿈꾸는 서민들에게 주택을 마련해주는 정책일 뿐 아니라 동시에 많은 일자리를 만들어내는 서민경기 부양대책의 의미도 갖고 있다”고 말했다. 이 대통령은 “그린벨트를 훼손한다는 오해를 사지않도록 (국민에게) 충분히 잘 알려달라”며 “분양가격을 낮출 뿐 아니라 에너지절약ㆍ친환경적인 주택을 지음으로써 입주자들이 돈이 덜 들게 철저한 보완책을 마련하라”고 지시했다.
국토해양부는 이에 따라 올 하반기 수도권을 중심으로 보금자리주택 지구 5~6곳을 추가 지정, 앞으로 1년에 2차례씩 사전예약 방식으로 공급키로 했다. 위례신도시도 공동주택 4만3000가구 중 2만2000가구를 보금자리주택으로 공급키로 하고, 내년 4월 중 2000~4000가구를 사전예약 방식으로 시범 분양한다. 특히 보금자리 시범단지로 추진하고 있는 서울 강남 세곡, 서초 우면지구는 3.3㎡당 1150만원으로 시세의 50%선, 하남 미사(950만원)와 고양 원흥(850만원)은 시세의 70% 선에 분양키로 했다.
또 근로자 생애 최초 주택청약제도를 신설, 청약저축에 2년 이상 가입한 근로자와 자영업자로 5년 이상 소득세를 내고 기혼이면서 도시근로자 평균소득의 80% 이하인 무주택자에 대해선 전체 분양물량의 20%를 우선 특별공급한다.
등록일 : 2009-08-31
Copyright ⓒ 1999 - 2026 한국경매. All rights reserved.
