지난 8월 서울 지역 감정가 6억원 이하 중소형 아파트(전용 85㎡ 이하)의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 90%로 7월(88%)에 비해 2%포인트 올랐다.
특히 이 같은 현상은 감정가 3억원 이하 중소형 아파트에서 두드러졌다. 이들 아파트의 낙찰가율은 94%로 전달에 비해 4 %포인트 이상 올랐다. 서울 지역 아파트 전세 가격이 평균 2억원 안팎인 것을 감안할 때 세입자들이 내 집 마련을 위해 중소형 저가 아파트로 몰렸기 때문인 것으로 풀이된다.
분양과 급매물등 여러가지 투자 처가 있지만 경매보다는 못하다는것이 투자자들 판단이다. 당분간 중소형 경매는 계속 인기가 있을것으로 판단된다.
등록일 : 2009-09-04
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