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10월부터 아파트 외관 바뀐다


10월부터 아파트 외관 바뀐다 안테나-실외기 가리개 만들어야…디자인 가이드라인 마련 앞으로 공동주택을 지을 때는 거실 또는 침실에 외부로 향한 창이 최소한 하나 이상 있도록 설계하고, 에어컨 실외기는 별도 가리개를 만들어 외부에서 눈에 띄지 않도록 해야 한다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 ‘공동주택 디자인 가이드라인’을 마련해 10월 사전예약을 실시하는 보금자리주택 시범지구부터 적용하기로 했다고 7일 밝혔다. 이번 조치는 공공주택에는 의무적으로 적용되며 민간주택은 건설사가 자율적으로 결정하도록 했다. 가이드라인에 따르면 공동주택은 채광과 통풍을 위해 거실 또는 침실의 창은 반드시 하나 이상 직접 외부와 접하도록 설계해야 한다. 안테나, 에어컨 실외기 등 돌출물은 가리개를 만들어야 하고, 단지 내 옹벽 높이가 5m를 넘을 때에는 옹벽에 별도의 디자인이나 그림을 그려 아파트의 미관을 높이도록 했다. 또 주택의 외관이나 높이, 환경이 획일화되지 않으면서 주변의 자연경관과 도로ㆍ광장 등 시설과 조화를 이루도록 설계해야 한다. 사업시행자가 선택적으로 도입할 수 있는 권장기준도 마련했다. 권장기준 가이드라인에 따르면 동 간 옆벽의 거리를 5m 이상 떨어져 배치하고, 이격이 불가능 하면 필로티 방식으로 설계해서 1층 또는 2층을 기둥만 남기고 비워 개방감이 들도록 권유했다. 또 주택 저층부(3개층 이하) 벽면 외장재는 상층부와 다른 재질과 색상으로 만들어 다채로운 외관을 조성하고, 부대ㆍ복리시설의 지붕은 경사ㆍ박공 등의 형태로 만드는 등 다양한 디자인 기준을 제시했다. 국토부는 권장기준을 따르면 디자인 향상에 소요된 비용을 분양가 상한제의 가산비용으로 인정해주는 등 인센티브를 부여해 주기로 했다. 등록일 : 2009-09-10

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