한국토지공사가 분당신도시 내 마지막 '금싸라기' 땅으로 평가 받는 정자동 16, 162번지 일대 상업용지(12개 필지ㆍ3만945㎡)를 매각한다. 이 부지는 주변에 인터넷 포털업체 네이버(NHN) 본사를 비롯해 업무시설이 몰려 있고 고가의 주상복합 아파트가 밀집해 있는곳으로 그 가치가 높다.
10일 토공과 성남시 등에 따르면 이들 부지는 지난 2000년 성남시가 분당 정자동 일대를 업무ㆍ상업용지에서 주상복합용지로 용도 변경하는 과정에서 제외됐던 땅으로 지구단위계획이 차일피일 미뤄지면서 분당신도시가 조성된 지 20년이 다 되도록 나대지 상태로 남아 있었다.
하지만 8월10일 성남시가 분당지구 상업지역에 대한 지구단위계획을 확정, 용적률 및 건폐율이 정해지고 건축물 허용 용도도 일부 완화해주면서 매각 작업이 급물살을 타게 됐다. 성남시는 이곳에 최고 18층 규모의 업무ㆍ문화시설 및 판매시설을 신축할 수 있을 것으로 내다보고 있다.
토공은 7일 정자동16-2번지 1개 필지(4,640㎡)에 대해 이미 매각공고를 냈으며 나머지 11개 필지도 오는 11월까지 순차적으로 매각에 나설 예정이다. 공고를 낸 필지의 최저 공급금액은 298억3,520만원으로 3.3㎡당 2,000만원에 육박한다. 하지만 시세는 이것보다 훨씬 높아 평당가가 천만원정도 더 올갈것으로 내다보고 있다.
등록일 : 2009-09-14
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