여의도와 압구정의 한강변 일대가 한강 공공성 회복의 전략정비구역으로 확정돼 노후 아파트 재건축에 탄력이 붙을 것으로 전망된다.
전략정비구역이란 토지이용 다양화, 도시공간구조 개편을 위한 계획수립이 시급한 지역을 뜻하며 이들 지역은 최고 층수에 제한이 없고(주거 부문은 50층 내외) 평균 40층 이내로 지어지게 된다.
위원회는 또 강남 압구정동ㆍ청담동 일대 144만1,267㎡에 대한 '압구정전략정비구역 제1종 지구단위계획구역 결정안'도 통과시켰다. 이 일대는 현재 재건축 시기가 도래한 대규모 아파트단지들이 있는 곳으로 토지 이용의 다양화와 한강변 공간 확보 등을 위해 지구단위계획이 필요하다고 시는 밝혔다. 이번에 전략정비구역으로 확정된 여의도•압구정 일대는 내년 4월까지 보다 세부적인 계획을 담은 지구단위(정비)계획을 수립하게 되고 내년 4월부터 정비사업을 시행할 계획이다.
여의도•압구정 일대는 개발추진에 대한 기대감으로 정부의 금융규제 이후에도 호가는 꾸준한 상승세를 그려오고 있다. 압구정 현대사원 119㎡(이하 공급면적 기준)의 경우 연초 14억원 초중반에서 거래가 이뤄졌지만 최근에는 17억원 안팎까지 매매가격이 올랐고 매도 호가는 18억원을 훌쩍 뛰어넘고 있다.
등록일 : 2009-10-09
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