청약저축 가입자들이 보금자리주택 등을 겨냥해 가능한 통장 사용을 아끼면서 신규 분양시장에서 청약저축통장 '품귀현상'이 벌어지고 있다. 이에 따라 청약저축통장 가입자를 대상으로 한 신규 아파트의 청약경쟁률이 크게 낮아지는 것은 물론 청라ㆍ영종지구 등에서 대규모 분양을 앞둔 민영 아파트들도 분양률이 저조해질까 사뭇 긴장하는 모습이다.
청약저축 가입자라 해도 분양공고일 이전에 청약예금으로 전환하면 전용 85㎡형 이상 민영 아파트를 분양 받을 수 있지만 보금자리주택 열풍 등으로 이런 수요 역시 크게 줄어들 가능성이 높기 때문이다.
청약저축통장이 당분간 신규 분양시장에서 자취를 감출 것으로 전망되면서 신규 민영 아파트를 공급할 예정인 건설사들의 발등에도 불이 떨어졌다. 통상 전체 분양계약자의 10~20%선을 차지하는 청약예금 전환 수요 역시 크게 감소하고 있기 때문이다.
물론 이 같은 우려가 기우에 그칠 것이라는 의견도 있다. 영종신도시에서 분양을 앞두고 있는 한 건설사의 관계자는 "청약예금 전환 비중이 낮아지기는 하겠지만 청약저축과 청약예금 가입자들의 수요가 달라 크게 우려하고 있지는 않다"고 말했다.
등록일 : 2009-10-20
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