정부가 도심 내 주택공급 활성화의 일환으로 오피스텔을 '준주택(가칭)'으로 분류, 국민주택기금을 지원하고 용적률 완화 등을 추진하겠다는 방침을 밝힘에 따라 주거용 오피스텔 시장이 다시 살아날 수 있을지 관심이 모아지고 있다.
오피스텔은 한때 전국적으로 10만여실이 넘게 공급되고 인천 송도 등 인기지역에서는 수천대1의 청약경쟁률을 기록, '로또텔'이라는 신조어까지 만들어냈지만 정부의 오락가락하는 정책으로 사실상 공급이 중단되다시피 한 상태다.
지난 1일 국토해양부와 관련업계에 따르면 2009년 오피스텔 건축허가 건수는 총 239건(56만7,189㎡)으로 2007년 369건(105만6,895㎡)을 기록한 후 3년 연속 감소세를 보이고 있다. 건축허가 건수가 1,159건(594만1,002㎡)에 달했던 2003년과 비교하면 무려 79.4%가 급감한 것이다.
하지만 2009년 하반기부터 전용 85㎡ 이하까지 바닥난방을 허용해 사실상 3~4인 가구를 위한 중형 주거용 오피스텔 공급이 가능해진데다 이번 준주택 제도 도입으로 건설자금지원ㆍ용적률 완화 등의 인센티브가 부여돼 꽉 막혔던 시장에 숨통이 트일 것이라는 기대감이 커지고 있다.
등록일 : 2010-01-13
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