가격 변동이 크지 않고 꾸준한 임대수익을 올릴 수 있는 강남권 단독주택들이 안전 투자처로 떠오르고 있다.
대기업에서 퇴직한 임원 A씨는 요즘 서울 강남구 논현ㆍ역삼동 일대에서 대지 200㎡ 규모의 단독주택은 리모델링해 임대주택으로 만들면 월 1,200만~1,300만원 정도의 수입이 가능할 것으로 예상하고 있기 때문이다. 그는 "대지지분 3.3㎡당 3,000만원에 육박하는 가격은 부담스럽지만 월세만 받아도 이자 수익률보다는 나을 것 같다"며 "고가 아파트처럼 가격이 크게 출렁이지 않아 안정적인 점도 고려했다"고 했다.
서울 강남구 논현ㆍ역삼ㆍ삼성ㆍ도곡동 일대와 송파구 잠실동 등 강남 역세권 지역 내 단독주택이 이른바 '큰손'들 사이에서 조용한 인기몰이를 하고 있다. 강남권 재건축 아파트는 시세 차익을 실현하기까지 너무 오랜 기간이 걸리고 소형 수익형 빌딩은 투자금이 통상 50억~60억원선으로 큰 반면 단독주택은 고정적인 월세 수입을 챙길 수 있으면서 투자금액도 20억원 안팎으로 상대적으로 적기 때문이다.
등록일 : 2010-01-21
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