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새해1월 땅값 0.25%상승
'10.1월 땅값 0.25% 상승, 전월에 비해 상승폭 둔화
국토해양부(장관 정종환)는 ’10.1월 전국 지가변동률이 전월대비 0.25% 상승하여 토지시장은 회복세를 유지하고 있으나, 상승폭은 전월(0.34%) 비해 0.09%p 감소된 것으로 조사되었다고 밝혔다.
《 ’10.1월 지가변동률(전월비 기준) 》
지역별로는 서울 0.25%, 인천 0.45%, 경기 0.35%이며, 지방은 0.07～0.27% 상승한 것으로 조사되었다.
※ 지역별 지가변동률(%)
경기 하남시(0.75%), 인천 강화군(0.55%) 등이 개발사업 추진 영향으로 상승률이 높았으며, 69개 지역이 전국평균(0.25%)이상 상승하였다.
* 상승률 상위 5개 지역
순위 행정구역 변동률(%) 상 승 사 유
1 경기 하남시 0.75 미사지구 등 예정된 개발계획 추진 영향
2 인천 강화시 0.55 연육교 건설에 대한 기대감 영향
3 인천 서구 0.55 아시안경기장 보상 등 대규모 공공사업 진척에 따른 기대감
4 인천 남구 0.51 주안뉴타운 지정, 제물포 역세권 도시재생사업 등에 대한 기대감
5 충남 당진군 0.51 황해경제자유구역, 당진-대전 고속도로 개통 등에 따른 수요 증가
용도지역별로는 녹지지역 0.31%, 관리지역 0.29%, 주거지역 0.26%, 공업지역 0.25% 등이며, 지목별로는 전 0.33%, 주거용 대지 0.29%, 공장용지 0.28%, 답 0.27% 등으로 조사되었다.
《 ’10.1월 토지거래량(전년동월비 기준) 》
’10.1월 토지거래량은 총 169,925필지, 173,799천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수는 27.0% 증가, ② 면적은 28.8% 증가한 것으로 나타났다.
* 전월(’09.12월) 대비 : 필지수 기준 29.6% 감소, 면적 기준 33.2% 감소
금융위기 영향으로 거래량이 급감했던 ’09.1월(133천필지)과 비교에 따른 기저효과 영향 등으로 토지거래량이 증가하였으나, 최근 5년간 동월 평균 거래량(189천필지)보다 적은 수준이다.
* 월별 토지거래량 및 전년동월 대비 증감률(필지수 기준)
용도지역별로는 공업지역(86.1%), 상업지역(34.0%) 등이 많이 증가하였고, 이용상황(지목)별로는 대지(30.2%), 임야(28.5%) 등의 거래량이 증가 하였다.
* 전월(‘09.12월) 대비 증감률(필지수 기준)
▶용도지역 : 개발제한(-41.4%), 관리(-33.6%), 용도미지정(-31.8%), 주거지역(-28.6%), 농림지역(-27.9%)
▶이용상황(지목) : 공장(-45.8%), 임야(-37.9%), 전(-33.4%)
등록일 : 2010-02-24
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