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지방미분양 양도세 감면연장


지방 미분양 양도세 내년 4월30일까지 감면 연장 서울ㆍ인천ㆍ경기를 제외한 지방 미분양주택에 대한 양도소득세 감면이 내년 4월30일까지 연장된다. 다만 이번에는 건설업체의 분양가 인하 정도에 따라 감면폭이 60~100%로 차등 적용된다. 업체들이 아파트 값을 깎은 만큼 세금을 낮춰주겠다는 뜻이다. 국회에서 지방 미분양 주택 양도세 및 취득ㆍ등록세 감면 연장 방안에 합의했다. 당정은 오는 4월 국회에서 조세특례법 등을 개정해 시행하기로 했다. 양도세 감면 대상은 지난 2월11일 현재 미분양 상태인 주택을 내년 4월 말까지 취득한 경우다. 오는 6월30일 종료되는 지방 미분양주택에 대한 취득ㆍ등록세 감면도 내년 4월30일까지 연장된다. 취득ㆍ등록세 감면도 전용면적 85㎡ 초과 대형주택에 대해서는 건설사의 분양가 인하와 연계해 50~75% 차별적인 적용을 받는다. 차등 적용되는 지방 미분양주택의 양도세 감면율은 건설사의 분양가 인하폭이 0∼10%인 경우 60%, 10∼20%에 대해서는 80%, 20%를 초과하면 100%가 적용된다. 대형주택의 취득ㆍ등록세 감면율은 분양가 10% 이하 인하시 2%, 10∼20% 인하시 1.5%, 20% 초과 인하시 1%가 부과된다. 등록일 : 2010-03-24

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