서울 지역 아파트 전셋값이 상승하자 경매 시장에서는 상대적으로 저렴한 주택에 대한 관심이 늘면서 목이 좋은 곳을 중심으로 감정가보다 고가에 낙찰되는 주택이 늘어나고 있다.
수도권 다세대 및 주택 법원경매 다시 사람들이 몰려 입찰가 상승
수도권 경매시장은 제2금융권 대출규제가 시작된 지난해 11월 이후 계속 침체를 겪었지만 지난 1월 들어 낙찰가율을 비롯해 낙찰율ㆍ입찰경쟁률 등 경매 3대 주요지표가 모두 상승세로 돌아서며 회복세를 보이고 있다.
수도권지역 다세대 주택 낙찰가율이 5개월 만에 크게 반등하면서 경매 시장이 바닥을 친것으로 파단되고 있다
이런 상승은 올 들어 강남권 재건축을 중심으로 집값이 오르는 한편 전세금 상승으로 차라리 그돈이 집을 사겠다는 심리와 전세가 상승은 차후 집값 상승으로 이어질 것이라는 기대감 때문으로 분석된다.
강남권을 중심으로 서울 아파트 전셋값이 상승하면서 수도권 경매시장에서 다세대및 주택의 인기가 치솟고 있다. 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값이 650만원선에 육박할 정도로 급등하자 상대적으로 저렴한 주택을 낙찰 받으려는 투자자들이 늘어난 탓이다. 특히 지하철역과 가까운 곳에 위치한 주택은 실거주 및 임대가 용이하고 앞으로 재개발될 경우 지분 값이 오를 가능성이 높다는 점 때문에 투자자들이 몰려들고 있다.
등록일 : 2010-04-03
Copyright ⓒ 1999 - 2026 한국경매. All rights reserved.
